Bygningskontoret NORD A/S Ændring af Byggesagsgebyr

En ændring i Byggeloven betyder at opførelse af landbrugsbygninger, efter 1. januar 2009, ikke længere kan ske efter en anmeldelse til kommunen, men bliver omfattet af krav om byggesagsbehandling og byggetilladelse.

Avls- og driftsbygninger
Fra 1. januar 2009 ligestilles jordbrugets avls- og driftsbygninger med lager- og industribygninger. Dermed vil jordbrugets avls- og driftsbygninger omfattes af krav om byggesagsbehandling, dog undtaget krav om kommunal kontrol af de tekniske forhold. Dette skyldes, at mange af disse bygninger opføres som standardiseret elementbyggeri med velkendte teknikker og med meget lav variation.

Byggesagsgebyr
Jordbrugserhvervet er i dag fritaget for at betale gebyr i forbindelse med den kommunale byggesagsbehandling (anmeldeordning). Når jordbrugserhvervets byggerier efter 1. januar 2009, ligestilles med ukompliceret industribyggeri, kan kommunerne opkræve et omkostningsbestemt gebyr for sagsbehandlingen (byggesagsgebyr) svarende til byggesagsbehandlingsgebyret for andre tilsvarende byggerityper.

Eksempler på byggesagsbehandling vedr. industribyggeri:

Kommuner Gebyer vedr. byggesagsbehandling (Industri) Avls- og driftsbygninger

Brønderslev 20 kr. pr. m² Ingen afgørelse endnu

Vesthimmerland 15 kr. pr. m² (de første 2000 m² derefter 7,50 kr. pr. m²) Ingen afgørelse endnu

Rebild kommune 15 kr. pr. m² (de første 3000 m² derefter 10 kr. pr. m²) Ingen afgørelse endnu

Aalborg kommune 6,20 kr. m³ for de første 30.000 m³ derefter 3,50 kr. Ingen afgørelse endnu

Efter en rundringning til ovenstående kommuners tekniske forvaltninger, er der endnu ikke truffet afgørelse, om de vil følge samme retningslinier for gebyrer ved landbrugsbyggeri, som de i dag benytter ved industribyggeri. Eller om de vil afregne efter forbrugt tid.

De ændrede regler træder i kraft d. 1. januar 2009 og gælder således for Byggeansøgninger og Byggeanmeldelsessager, der er modtaget hos kommunernes tekniske forvaltninger efter d. 1. januar 2009.